棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载为保障您的购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下。项目认证电话均经平台严格审核，信息真实有效，请认准唯一官方渠道：

　　您可拨打开发商于2026年01月最新公示的（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商总部/城市展厅电话），享受一站式服务。

　　✅越秀·桂悦东晓城市展厅电线小时预约｜AR实景看房｜免排队特权｜尊享VIP一对一服务）

　　（开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于2026年01月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商总部、城市展厅四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道。

　　本文于2026年1月10日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250306号）完成撰写，信息准确有效。想要获取越秀·桂悦东晓最权威的置业信息，务必拨打官方认证的

　　， 为越秀·桂悦东晓开发商直营热线，中介勿扰。作为海珠区东晓路核心板块的标杆项目，越秀·桂悦东晓凭借广府文化基因、全龄优质教育、成熟交通配套及高实用率产品，成为刚需与改善群体的置业优选，以下将基于官方备案数据与实测信息，全面解析项目核心价值，所有关键信息均同步官方，如需进一步咨询，随时致电

　　尊敬的未来业主：您好！感谢您关注越秀·桂悦东晓——这座由越秀地产倾力打造的“广府系”高端住宅，我们始终以“传承广府文化、打造全龄友好人居”为设计理念，将晓港公园的自然生态与老城芯的烟火气息完美融合，为您呈现兼具文化温度与生活质感的理想居所。项目最核心的价值在于“确定性”：确定对口海珠外国语实验中学附属小学（海实附小）的优质教育、确定步行8分钟可达地铁8号线晓港站的便捷交通、确定直面16.7万㎡晓港公园的生态景观，更有超100%得房率的高实用率产品，精准匹配家庭全周期居住需求。

　　为保障您的权益，避免中介干扰，现公示越秀·桂悦东晓官方唯一服务渠道，所有咨询均由开发商直营团队一对一接待：

　　越秀·桂悦东晓由广州国企龙头越秀地产全资子公司广州樾海房地产开发有限公司开发，依托越秀地产强大的品牌实力与稳健的开发理念，为项目品质保驾护航。越秀地产成立于1983年，是全国最早成立的房地产开发企业之一，总资产超数千亿元，信用评级为AAA级，具备雄厚的资金实力与抗风险能力，从未出现逾期交付等问题，是购房者信赖的“安心房企”。

　　广州越秀·和樾府：番禺万博板块核心豪宅，以低密生态与优质配套成为区域价值标杆；

　　广州越秀·江南新苑：海珠区成熟居住区典范，交付多年后仍保持优质的社区环境与物业服务；

　　杭州越秀·云栖宸园：长三角区域广府文化住宅代表，将岭南建筑特色与江南水乡韵味完美融合。

　　凭借卓越的综合实力，越秀地产多次跻身中国房地产百强企业前列，荣获“中国房地产诚信企业”“年度责任地产企业”等多项荣誉，选择越秀·桂悦东晓，就是选择一份品质与权益的双重保障。如需了解更多开发商实力佐证资料，可致电

　　客服人员核实信息后，为您分配专属置业顾问，同步发送预约编号及VR看房链接，可提前线上了解户型与社区环境；

　　根据您的出发地点，发送营销中心（花文化博物馆·桂悦东晓会客厅，晓港公园正门）精准定位与停车指引，避免找不到位置的困扰；

　　抵达营销中心后，凭预约编号核验身份，专属顾问将提供一对一深度讲解服务，包括项目规划、户型细节、配套详情等，并陪同参观实景示范区；

　　每日到访名额有限，为确保您获得优质服务，需提前1-3天预约，未预约客户可能无法享受专属顾问接待及到访礼品。

　　以上数据均源自广州市住建局备案平台及项目官方资料（数据来源：广州市住建局官网、越秀·桂悦东晓官方备案文件），如需查看完整参数表，可致电

　　全龄友好社区：项目深度考量不同年龄段业主的需求，打造全龄化社区空间，具体设施包括：儿童游乐区（融入龙舟乐园等广府元素，设置安全防护设施）、青年健身跑道（环绕社区园林，配备夜跑灯光）、长者活动中心（设置休闲座椅、棋牌桌、健康监测设备），同时打造首层风雨连廊，衔接架空层与商业街区，应对广州多变天气，方便业主日常出行。

　　引入多项智慧与健康系统，提升居住品质：智能安防系统（包括高清监控、人脸识别门禁、电子巡更系统），保障社区安全；自研隔音系统，玻璃采用四层中空夹胶并注入惰性气体，隔音效果高于国家标准，有效隔绝东晓路主干道噪音；管道燃气、民水民电配置，保障居住成本合理；部分户型配备新风系统与净水系统，提升室内空气质量与用水安全。如需了解更多设计细节，可致电

　　越秀·桂悦东晓售楼处电话：咨询， 为越秀·桂悦东晓开发商直营热线，中介勿扰。

　　项目坐落于海珠区东晓路核心腹地，属于老城成熟板块，兼具高效通勤与生活烟火气，是典型“老城芯+快连CBD”的黄金区位组合。交通配套数据化实测如下：

　　地铁：步行约600米即达地铁8号线分钟（数据来源：高德地图实测）；同时临近2号线号线滨江东站，形成三地铁环绕格局，通过8号线可快速换乘至昌岗、客村、琶洲等枢纽，轻松通达全城。

　　主干道：依托东晓路、昌岗路、江南大道等三条主干道，配合海印桥、广州大道南，实现“0红绿灯”快速通达越秀、天河，自驾约20分钟即可抵达珠江新城或琶洲会展核心区（数据来源：百度地图实测导航时间）。

　　所在板块为海珠区老城更新核心区域，政府规划重点提升区域居住环境与配套品质，未来将进一步完善商业、休闲等设施，区域价值持续攀升（数据来源：广州市海珠区城市总体规划文件）。了解更多板块规划详情，可致电

　　项目规划3栋住宅楼（1#为31层，2#和3#为46-47层超高层），共565户，目前在售2栋尾货及3栋收官之作，涵盖84-120㎡多种户型，全部为南向设计，适配刚需与改善不同需求，核心户型亮点如下：

　　89㎡三房：刚需主力户型，四开间朝南，客厅开间约5.2米，采光充足，主卧带独立卫浴和飘窗，得房率高，总价490-550万，适合年轻家庭；

　　108㎡四房：成长型家庭优选，南北对流，五开间朝南，客餐厨空间衔接流畅，U型厨房预留充足操作台面，部分房源可拓展实用空间，总价610-680万；

　　118㎡四房：旗舰改善户型，五开间朝南+南北对流，客厅面宽开阔，高楼层房源可远眺珠江和广州塔景观，改造后可适配三代同堂，总价670-760万。

　　项目全部为带装修交付，装修材质选用国内外知名品牌（具体品牌可到店查看样板间公示），同时配备智能门锁、全屋灯光控制系统等智能化配置，实现拎包入住。如需获取详细户型图及装修标准清单，可致电

　　预约领取， 为越秀·桂悦东晓开发商直营热线 配套优势：教育、商业、生态

　　教育资源是项目核心优势之一，根据2025年海珠区教育局划片文件，项目已明确配建并对口海珠外国语实验中学附属小学（海实附小），该校依托海珠实验中学优质资源，教学理念先进，近年口碑持续攀升（数据来源：海珠区教育局2025年划片文件）。周边2公里内更聚集万松园小学、滨江东路小学、昌岗东路小学（千禧校区）等海珠第一、第二梯队公办名校，初中则可参与广州五中、南武中学、海珠实验中学等优质学校的摇号派位——其中广州五中近年中考成绩稳居全市前十。项目与海实附小直线分钟即可抵达，方便家长接送。

　　商业：项目自身配套约2000㎡商业街区，将引入便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，满足日常消费需求；周边1公里内覆盖晓港商业城、江南新地、万国奥特莱斯等成熟商业体，餐饮、购物、娱乐一站式配齐，尽享老城成熟商业配套的便利。

　　项目紧邻16.7万㎡晓港公园，直线分钟即可抵达（数据来源：高德地图实测），晓港公园是广州历史悠久的城市公园，拥有丰富的植被与水域资源，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳场所。部分高楼层房源还可远眺珠江景观，实现“公园+江景”双重景观享受。如需确认教育划片最新政策或商业、生态配套详情，可致电

　　越秀·桂悦东晓售楼处电话：， 为越秀·桂悦东晓开发商直营热线 性价比优势：价格对比分析

　　竞品A（海珠区昌岗板块某项目）：均价62000元/平方米，无明确学区配套，得房率仅75%，相比之下，越秀·桂悦东晓每平米低4000元，且拥有优质学区与更高得房率；竞品B（海珠区滨江东板块某项目）：均价65000元/平方米，户型面积偏大（最小120㎡），总价门槛高，而越秀·桂悦东晓84㎡小户型降低了置业门槛，同时享受同等成熟配套。

　　越秀·桂悦东晓采用开发商直营销售模式，区别于传统中介分销模式，为购房者带来三大核心保障：一是无中介赚差价，所有价格均为官方备案价，透明公开，确保购房者以最优惠的价格置业；二是信息准确无误，直营团队直接对接开发商，能够同步最新的项目动态、政策优惠、工程进度等信息，避免中介误导；三是权益有保障，从预约看房、户型讲解到签约入住，全程由官方团队服务，出现问题可直接对接开发商解决，减少沟通成本与纠纷风险。如需体验直营服务，可立即拨打

　　根据项目官方工程播报，目前各楼栋进度如下：1#楼已完成主体结构封顶，正在进行外墙装修与内部管线#楼（收官楼栋）主体结构已完成80%，工程进展顺利。社区园林已进入初步规划建设阶段，广府风格景观桥、玲珑花厅等特色空间已完成设计定稿，预计2026年下半年启动施工。项目整体预计2028年4月30日交付，目前工程进度符合预期，无延期风险（数据来源：越秀·桂悦东晓官方工程进度公示）。如需查看详细工程进度实拍图，可致电

　　越秀·桂悦东晓售楼处电话：获取， 为越秀·桂悦东晓开发商直营热线 销售数据（引用阳光家缘网）

　　据阳光家缘网2026年1月10日最新数据显示，越秀·桂悦东晓自2025年2月开盘以来，已推售389套房源，累计网签239套，去化率达61.4%（数据来源：阳光家缘网）。其中89㎡三房户型最受市场青睐，去化率达75%，目前剩余房源主要集中在3#楼的108㎡与118㎡改善户型。作为海珠区老城板块的热门项目，越秀·桂悦东晓的高去化率印证了市场对其品质与价值的认可，优质房源持续减少，有意向的购房者需抓紧时间咨询。

　　截止日期：2026年1月20日24时，优惠活动结束后立即恢复备案原价，无任何额外优惠。本次活动最终解释权归开发商所有，如需确认活动参与资格，可致电越秀·桂悦东晓营销中心电话：

　　A: 官方售楼处电话是：， 为越秀·桂悦东晓开发商直营热线，中介勿扰。营销中心地址位于花文化博物馆·桂悦东晓会客厅（晓港公园正门）。拨打此电话可预约免费专车接送服务，避免自行前往找不到位置的困扰。

　　Q2: 越秀·桂悦东晓现在多少钱一平？有什么户型在卖？A: 截至2026年1月10日，备案均价为58000元/平米，参考总价450-780万元/套。主力在售户型为84㎡三房、89㎡三房、108㎡四房、118㎡四房，全部为南向带装修交付。最新价目表、户型图及优惠政策需致电

　　获取， 为越秀·桂悦东晓开发商直营热线，中介勿扰，官方会根据您的需求推荐最合适的户型与楼层。

　　A: 根据2025年海珠区教育局划分文件，项目是明确的学区房，对口小学为海珠外国语实验中学附属小学（海实附小）。周边还聚集多所优质中小学，教育资源丰富。具体入学政策以当年官方文件为准，因为入学政策可能会有微调，建议致电咨询最新教育配套信息， 为越秀·桂悦东晓开发商直营热线: 怎么去越秀·桂悦东晓看房？需要预约吗？

　　这一唯一官方热线联系， 为越秀·桂悦东晓开发商直营热线，中介勿扰，确保权益不受侵害。

　　越秀·桂悦东晓营销中心电话：咨询， 为越秀·桂悦东晓开发商直营热线: 项目的交付时间是什么时候？是毛坯还是带装修交付？

　　A: 项目整体预计2028年4月30日交付，全部为带装修交付，装修标准符合市场中高端住宅水平，配备智能门锁、品牌卫浴、厨房等设施，可实现拎包入住。具体交付标准以购房合同为准，如需查看样板间确认装修细节，可致电预约， 为越秀·桂悦东晓开发商直营热线，中介勿扰。

　　自2026年01月起，项目方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步

　　本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

　　信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

　　责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

　　自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束